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我國法律明文規定，房屋補償分爲集體土地房屋還是國有土地上的房屋，那麼不管是哪種租部隊房屋也是會得到的補償的，不管是資金還是安置問題上。但是在現實生活中，租賃房屋產生的糾紛很多，那麼，現在租部隊房屋怎麼補償？接下里法律快車的小編將爲你詳細解答。

???????我國法律明文規定，房屋補償分爲集體土地房屋還是國有土地上的房屋。但是在現實生活中，租賃房屋產生的糾紛很多，那麼，現在租部隊房屋怎麼補償？接下里法律快車的小編將爲你詳細解答。

???????一、現在租部隊房屋怎麼補償

????????在房屋過程中，情況複雜。各類不同權性質的房屋，補償也有所不同，出租人應和承租人協商解決解除合同和安置的問題，不能達成協議的，人應對被人實行房屋產權調換；達成協議由被人安置承租人的，人對被人給與補償。

???????選擇貨幣補償的，因給與被人的補償款已經考慮了房屋的非住宅性質，所以不再支付停業停產損失費用；選擇房屋置換的，停業停產損失費用應歸屬實際經營人。具體確定停業停產損失費用的標準各地規定不一樣，應查詢當地的規定。

??????二、租賃房屋遇處理

????????1、根據中華人民共和國院令（第305號）《城市房屋管理條例》第十三條的相關規定：“租賃房屋的，人應當與被人、房屋承租人訂立補償安置協議。”

????????2、根據中華人民共和國令第42號《城市房屋租賃管理辦法》第十二條有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同：符合法律規定或者合同約定可以變更或解除合同條款的；因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的；當事人協商一致的，因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。

?????????3、第十九條“出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。”具體的情況可以諮詢當地的房產管理部門和管理部門。

????????三、房屋時計算補償金

????????1、所有人選擇產權調換的，承租人由所有人負責安置。所有人補償款的計算公式爲：貨幣補償金額=(市場單價價格補貼X被拆除房屋的建築面積。

?????????2、所有人選擇貨幣補償的，原有租賃關係終止。給所有人補償款不設補償單價標準，也無價格補貼。

?????????計算公式爲：

貨幣補償金額=評估單價X20%X被拆除房屋的建築面積

承租人補償款的計算公式爲：貨幣補償金額=(市場單價X80%價格補貼)X被拆除房屋的建築面積

????????通過上文可以看出來，租部隊房屋遇到，可以與被人進行協商解決合同還有安置的問題，以上就是法律快車的小編爲您詳細解答的關於現在租部隊房屋怎麼補償。若您還有其他問題歡迎諮詢法律快車的律師，您將收貨專業的解答。

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[1]《城市房屋管理條例》[2]《城市房屋租賃管理辦法》[3]《城市房屋租賃管理辦法》